Estimation théorique
Chemin de la Folie Bâton,18000 Bourges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Folie Bâton,18000-Bourges indique un avis de valeur compris entre 170.000€ et 192.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.700€ et 1.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.866€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.866€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourges (18033), comprenant 66741 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 10,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 1.031€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.866€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.866€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourges (18033), comprenant 66741 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 10,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 1.031€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-21 | 14 | CHE DE LA FOLIE BATON | 5 | 110 | 755 | 226000€ | 2055€ |
2022-10-21 | 8 | RUE ERIC TABARLY | 4 | 102 | 900 | 201000€ | 1971€ |
2020-09-14 | 64 | RUE JACQUES CARTIER | 4 | 74 | 154 | 85000€ | 1149€ |
2020-03-16 | 54 | RUE JACQUES CARTIER | 3 | 64 | 136 | 83000€ | 1297€ |
2023-04-14 | 29 | RUE JACQUES CARTIER | 6 | 93 | 241 | 110000€ | 1183€ |
2021-08-23 | 17 | RUE JACQUES PERICARD | 5 | 90 | 408 | 110000€ | 1222€ |
2022-04-06 | 7 | RUE JACQUES PERICARD | 3 | 61 | 404 | 111990€ | 1836€ |
2020-09-16 | 19 | RUE JACQUES PERICARD | 5 | 82 | 408 | 114000€ | 1390€ |
2022-10-27 | 19 | RUE JACQUES PERICARD | 5 | 82 | 408 | 148000€ | 1805€ |
2022-01-13 | 19 | RUE JACQUES CARTIER | 5 | 89 | 177 | 110000€ | 1236€ |
2022-01-13 | 4 | RUE JACQUES CARTIER | 3 | 64 | 154 | 69000€ | 1078€ |
2022-06-20 | 6 | RUE JACQUES CARTIER | 4 | 74 | 125 | 77000€ | 1041€ |
2022-10-03 | 15 | RUE JACQUES CARTIER | 5 | 89 | 173 | 109000€ | 1225€ |
2022-01-07 | 16 | RUE JACQUES CARTIER | 4 | 74 | 121 | 90000€ | 1216€ |
2022-09-29 | 27 | RUE JACQUES PERICARD | 3 | 61 | 401 | 98000€ | 1607€ |
2023-04-28 | 11 | RUE DU GENERAL DESAIX | 4 | 73 | 403 | 102000€ | 1397€ |
2023-06-29 | 16 | RUE JACQUES PERICARD | 4 | 68 | 424 | 113000€ | 1662€ |
2022-06-16 | 22 | RUE JACQUES CARTIER | 4 | 74 | 152 | 90000€ | 1216€ |
2021-12-16 | 23 | RUE DU GENERAL WEYGAND | 5 | 90 | 505 | 144500€ | 1606€ |
2022-08-29 | 10 | RUE DU GENERAL MARCHAND | 5 | 82 | 456 | 105000€ | 1280€ |
2023-01-06 | 39 | RUE ROBERT SURCOUF | 5 | 89 | 406 | 166000€ | 1865€ |
2020-02-14 | 28 | RUE ERIC TABARLY | 5 | 192 | 1019 | 230000€ | 1198€ |
2022-04-15 | 67 | AV DES DUMONES | 5 | 89 | 492 | 39000€ | 438€ |
2022-11-02 | 4 | RUE JULES DUMONT D URVILLE | 5 | 89 | 256 | 194500€ | 2185€ |
2021-06-18 | 65 | AV DES DUMONES | 5 | 99 | 469 | 155000€ | 1566€ |
2021-01-27 | 32 | RUE ROBERT SURCOUF | 5 | 92 | 562 | 160000€ | 1739€ |
2020-07-03 | 8 | RUE JULES DUMONT D URVILLE | 5 | 89 | 297 | 145000€ | 1629€ |
2022-05-18 | 12 | RUE DU GENERAL DESAIX | 3 | 61 | 443 | 83000€ | 1361€ |
2020-01-29 | 1 | RUE DU GENERAL MARCHAND | 5 | 87 | 451 | 105770€ | 1216€ |
2021-08-12 | 30 | RUE ROBERT SURCOUF | 4 | 79 | 396 | 130000€ | 1646€ |
2021-08-27 | 11 | RUE DU CHEVALIER DU GUESCLIN | 6 | 115 | 501 | 167000€ | 1452€ |
2020-05-28 | 7 | RUE DU CHEVALIER DU GUESCLIN | 3 | 61 | 409 | 100000€ | 1639€ |
2022-09-02 | 3 | RUE DU CHEVALIER DU GUESCLIN | 4 | 65 | 408 | 110000€ | 1692€ |
2020-11-12 | 26 | RUE JULES DUMONT D URVILLE | 4 | 81 | 230 | 154400€ | 1906€ |
2021-10-28 | 2 | RUE DU GENERAL MARCHAND | 4 | 73 | 498 | 136000€ | 1863€ |
2022-04-19 | 7 | ALL J F LA PEROUSE | 5 | 92 | 213 | 160000€ | 1739€ |
2020-12-10 | 12 | IMP PIERRE ANDRE DE SUFFREN | 5 | 92 | 547 | 153500€ | 1668€ |
2020-05-16 | 8 | IMP PIERRE ANDRE DE SUFFREN | 5 | 92 | 537 | 142000€ | 1543€ |
2020-10-23 | 39 | RUE JULES DUMONT D URVILLE | 6 | 120 | 159 | 167000€ | 1392€ |
2022-09-09 | 24 | RUE ROBERT SURCOUF | 4 | 79 | 476 | 150000€ | 1899€ |
2022-07-01 | 10 | RUE DU CHEVALIER DU GUESCLIN | 3 | 61 | 465 | 134625€ | 2207€ |
2022-10-21 | 6 | RUE DU CHEVALIER DU GUESCLIN | 3 | 61 | 406 | 141400€ | 2318€ |
2022-10-12 | 8 | ALL J F LA PEROUSE | 5 | 86 | 216 | 163500€ | 1901€ |
2022-12-22 | 51 | AV DES DUMONES | 4 | 80 | 699 | 174000€ | 2175€ |
2021-11-09 | 16 | ALL J F LA PEROUSE | 4 | 80 | 151 | 175000€ | 2188€ |
2020-01-29 | 26 | RUE PIERRE ANDRE DE SUFFREN | 6 | 100 | 522 | 144200€ | 1442€ |
2022-02-28 | 51 | AV DES DUMONES | 4 | 80 | 323 | 118000€ | 1475€ |
2021-12-15 | 11 | RUE DUGUAY TROUIN | 3 | 73 | 405 | 123000€ | 1685€ |
2022-12-06 | 12 | ALL J F LA PEROUSE | 5 | 92 | 216 | 205000€ | 2228€ |
2021-05-12 | 23 | RUE ROBERT SURCOUF | 5 | 143 | 603 | 160000€ | 1119€ |
2020-01-20 | 2 | IMP PIERRE ANDRE DE SUFFREN | 5 | 92 | 658 | 145000€ | 1576€ |
2021-12-15 | 12 | RUE DUGUAY TROUIN | 4 | 73 | 406 | 158800€ | 2175€ |
2021-09-22 | 8 | RUE DUGUAY TROUIN | 4 | 73 | 406 | 157000€ | 2151€ |
2022-06-27 | 15 | ALL DES DAMES BLANCHES | 4 | 102 | 493 | 190000€ | 1863€ |
2020-02-29 | 17 | RUE ROBERT SURCOUF | 4 | 79 | 440 | 128000€ | 1620€ |
2019-12-13 | 1 | RUE JEAN GABIN | 5 | 87 | 596 | 172500€ | 1983€ |
2021-07-26 | 16 | RUE PIERRE ANDRE DE SUFFREN | 4 | 79 | 466 | 156000€ | 1975€ |
2021-09-06 | 9037 | AV DES BIGARELLES | 4 | 78 | 572 | 137000€ | 1756€ |
2022-10-21 | 14 | RUE PIERRE ANDRE DE SUFFREN | 5 | 92 | 377 | 137500€ | 1495€ |
2023-03-03 | 10 | RUE PIERRE ANDRE DE SUFFREN | 5 | 92 | 776 | 159000€ | 1728€ |
2023-06-01 | 12 | IMP HERVE DE PRIMAUGUET | 5 | 92 | 310 | 168400€ | 1830€ |
2023-01-31 | 33 | AV DES DUMONES | 3 | 61 | 478 | 125000€ | 2049€ |
2021-04-15 | 5 | RUE CHRISTINE DE PISAN | 3 | 69 | 411 | 120930€ | 1753€ |
2020-10-30 | 21 | RUE SIMONE SIGNORET | 4 | 100 | 494 | 168800€ | 1688€ |
2022-01-03 | 21 | RUE AGNES SOREL | 3 | 69 | 415 | 118000€ | 1710€ |
2021-03-24 | 11 | RUE PIERRE ANDRE DE SUFFREN | 4 | 79 | 684 | 133000€ | 1684€ |
2021-05-17 | 4 | RUE CHRISTINE DE PISAN | 3 | 69 | 392 | 93500€ | 1355€ |
2019-12-16 | 4 | RUE PIERRE ANDRE DE SUFFREN | 5 | 92 | 515 | 142500€ | 1549€ |
2021-12-29 | 13 | RUE HERVE DE PRIMAUGUET | 4 | 79 | 427 | 143000€ | 1810€ |
2022-12-30 | 7 | RUE ROBERT SURCOUF | 4 | 77 | 677 | 163340€ | 2121€ |
2022-07-11 | 8 | IMP HERVE DE PRIMAUGUET | 4 | 110 | 295 | 245000€ | 2227€ |
2021-03-17 | 7 | RUE PIERRE ANDRE DE SUFFREN | 5 | 79 | 490 | 129000€ | 1633€ |
2021-06-08 | 2 | RUE CHRISTINE DE PISAN | 4 | 82 | 455 | 130800€ | 1595€ |
2020-07-22 | 15 | RUE AGNES SOREL | 4 | 82 | 515 | 114000€ | 1390€ |
2020-09-11 | 3 | RUE AGNES SOREL | 5 | 82 | 491 | 133000€ | 1622€ |
2021-01-08 | 82 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 76 | 607 | 120000€ | 1579€ |
2022-01-11 | 3 | RUE ROBERT SURCOUF | 4 | 79 | 557 | 119200€ | 1509€ |
2023-03-22 | 3 | RUE ROBERT SURCOUF | 4 | 79 | 557 | 150000€ | 1899€ |
2021-01-22 | 22 | RUE AGNES SOREL | 4 | 82 | 390 | 140187€ | 1710€ |
2022-05-12 | 22 | RUE AGNES SOREL | 4 | 82 | 390 | 148000€ | 1805€ |
2023-02-15 | 22 | RUE AGNES SOREL | 4 | 82 | 390 | 160000€ | 1951€ |
2022-02-17 | 4 | ALL DES DAMES BLANCHES | 3 | 68 | 265 | 95000€ | 1397€ |
2021-06-11 | 12 | RUE AGNES SOREL | 4 | 82 | 324 | 125000€ | 1524€ |
2023-03-15 | 17 | RUE ALIENOR D AQUITAINE | 3 | 69 | 334 | 125000€ | 1812€ |
2021-09-10 | 18 | RUE AGNES SOREL | 4 | 82 | 346 | 110000€ | 1341€ |
2021-01-21 | 6 | RUE AGNES SOREL | 4 | 82 | 317 | 115000€ | 1402€ |
2022-09-08 | 14 | ALL MARC ALLEGRET | 5 | 96 | 237 | 164000€ | 1708€ |
2020-08-25 | 21 | AV DES DUMONES | 6 | 210 | 724 | 200000€ | 952€ |
2022-06-24 | 4 | PL F TRUFFAUT | 4 | 72 | 425 | 160000€ | 2222€ |
2021-05-19 | 31 | RUE SIMONE SIGNORET | 5 | 93 | 446 | 160000€ | 1720€ |
2021-09-24 | 31 | CHE DE LA TAUPINIERE | 6 | 87 | 403 | 132000€ | 1517€ |
2020-10-02 | 13 | RUE ALIENOR D AQUITAINE | 4 | 82 | 393 | 115000€ | 1402€ |
2022-02-21 | 9 | RUE ALIENOR D AQUITAINE | 4 | 82 | 393 | 120000€ | 1463€ |
2021-05-28 | 7 | RUE ALIENOR D AQUITAINE | 4 | 82 | 393 | 125000€ | 1524€ |
2021-07-16 | 16 | RUE SIMONE SIGNORET | 8 | 215 | 444 | 225000€ | 1047€ |
2022-12-14 | 7 | RUE JOSEPH KESSEL | 4 | 100 | 436 | 231500€ | 2315€ |
2019-10-09 | 18 | ALL PIERRE MALGRAS | 3 | 98 | 834 | 188000€ | 1918€ |
2021-06-28 | 25 | CHE DE LA TAUPINIERE | 4 | 67 | 319 | 77500€ | 1157€ |
2021-07-22 | 70 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 6 | 99 | 531 | 225800€ | 2281€ |
2023-06-30 | 6 | RUE DE MONTIFAUT | 4 | 59 | 411 | 155900€ | 2642€ |
2022-11-18 | 16 | RUE ALIENOR D AQUITAINE | 3 | 52 | 0 | 91000€ | 1750€ |
2022-11-21 | 20 | RUE ALIENOR D AQUITAINE | 2 | 52 | 0 | 96500€ | 1856€ |
2019-11-14 | 28 | RUE ALIENOR D AQUITAINE | 3 | 52 | 0 | 81000€ | 1558€ |
2022-07-11 | 28 | RUE ALIENOR D AQUITAINE | 3 | 52 | 0 | 98000€ | 1885€ |
2022-09-30 | 32 | RUE ALIENOR D AQUITAINE | 3 | 52 | 0 | 98500€ | 1894€ |
2019-11-07 | 38 | RUE ALIENOR D AQUITAINE | 2 | 45 | 0 | 75000€ | 1667€ |
2021-04-21 | 46 | RUE ALIENOR D AQUITAINE | 3 | 52 | 0 | 89500€ | 1721€ |
2021-09-21 | 50 | RUE ALIENOR D AQUITAINE | 2 | 45 | 0 | 91500€ | 2033€ |
2021-02-16 | 52 | RUE ALIENOR D AQUITAINE | 2 | 46 | 0 | 80000€ | 1739€ |
2022-07-07 | 56 | RUE ALIENOR D AQUITAINE | 2 | 45 | 0 | 84500€ | 1878€ |
2020-02-18 | 60 | RUE ALIENOR D AQUITAINE | 2 | 45 | 0 | 60000€ | 1333€ |
2020-06-19 | 62 | RUE ALIENOR D AQUITAINE | 2 | 45 | 0 | 77000€ | 1711€ |
2020-04-30 | 8 | RUE ALIENOR D AQUITAINE | 2 | 45 | 0 | 71000€ | 1578€ |
2020-11-27 | 116 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 6 | 154 | 676 | 260000€ | 1688€ |
2022-11-22 | 115 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 71 | 274 | 60000€ | 845€ |
2021-06-02 | 13 | CHE DE LA TAUPINIERE | 7 | 156 | 1300 | 234510€ | 1503€ |
2020-04-27 | 64 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 96 | 290 | 159000€ | 1656€ |
2021-07-16 | 47 | RUE SIMONE SIGNORET | 3 | 56 | 492 | 126000€ | 2250€ |
2021-10-15 | 9 | AV DES DUMONES | 4 | 68 | 325 | 152000€ | 2235€ |
2020-09-15 | 21 | RUE DE MONTIFAUT | 4 | 67 | 449 | 156000€ | 2328€ |
2022-07-05 | 9 | RUE DE MONTIFAUT | 5 | 80 | 368 | 86000€ | 1075€ |
2022-09-28 | 15 | RUE DE MONTIFAUT | 4 | 60 | 369 | 127000€ | 2117€ |
2022-08-02 | 111 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 44 | 536 | 161000€ | 3659€ |
2021-01-15 | 18 | ALL DES HELLEBORES | 5 | 125 | 1263 | 245000€ | 1960€ |
2020-06-23 | 126 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 6 | 120 | 251 | 193000€ | 1608€ |
2020-11-24 | 2 | RUE RENE COURTOISON | 4 | 86 | 520 | 130000€ | 1512€ |
2020-06-18 | 130 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 77 | 375 | 110000€ | 1429€ |
2023-03-08 | 26 | RUE RENE COURTOISON | 4 | 86 | 311 | 120000€ | 1395€ |
2019-11-27 | 7 | RUE RENE COURTOISON | 4 | 69 | 257 | 106050€ | 1537€ |
2022-09-08 | 30 | RUE RENE COURTOISON | 4 | 86 | 311 | 117000€ | 1360€ |
2022-04-26 | 152 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 113 | 1086 | 250000€ | 2212€ |
2021-05-28 | 140 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 98 | 466 | 175000€ | 1786€ |
2022-05-19 | 8 | ALL DES HELLEBORES | 5 | 125 | 863 | 260000€ | 2080€ |
2023-02-08 | 144 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 70 | 1434 | 137000€ | 1957€ |
2021-01-07 | 2 | RUE MATHIAS PONCET RIVIERE | 2 | 35 | 190 | 40000€ | 1143€ |
2021-08-13 | 18 | RUE MATHIAS PONCET RIVIERE | 3 | 71 | 555 | 110000€ | 1549€ |
2023-05-22 | 22 | RUE MATHIAS PONCET RIVIERE | 2 | 46 | 221 | 79240€ | 1723€ |
2021-09-29 | 7 | RUE CHAMPMARTIN | 3 | 72 | 269 | 120000€ | 1667€ |
2019-12-27 | 14 | RUE CHAMPMARTIN | 4 | 160 | 560 | 285000€ | 1781€ |
2021-09-16 | 16 | RUE CHAMPMARTIN | 4 | 72 | 321 | 218450€ | 3034€ |
2021-10-08 | 15 | RUE MATHIAS PONCET RIVIERE | 4 | 82 | 522 | 151125€ | 1843€ |
2020-09-08 | 35 | RUE DES FONDS GAIDONS | 4 | 86 | 366 | 134000€ | 1558€ |
2019-09-18 | 28 | AV DES BIGARELLES | 5 | 106 | 768 | 115000€ | 1085€ |
2023-06-22 | 28 | AV DES BIGARELLES | 5 | 106 | 768 | 135000€ | 1274€ |
2020-09-22 | 75 | AV PIERRE BEREGOVOY | 3 | 78 | 173 | 82000€ | 1051€ |
2021-08-03 | 6 | RUE CHAMPMARTIN | 4 | 110 | 463 | 189718€ | 1725€ |
2022-08-23 | 69 | AV PIERRE BEREGOVOY | 3 | 60 | 201 | 120000€ | 2000€ |
2021-05-12 | 57 | RUE DE LAPPARENT | 4 | 120 | 342 | 114010€ | 950€ |
2020-10-15 | 63 | AV PIERRE BEREGOVOY | 5 | 99 | 430 | 90000€ | 909€ |
2020-01-03 | 28 | RUE DES FONDS GAIDONS | 3 | 69 | 204 | 80000€ | 1159€ |